1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+0.7%
小田原市
27.3万円/㎡
前年比+49.8%
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マリオン小田原
神奈川県小田原市栄町四丁目
東海道本線 / 小田原駅 徒歩7分
1992年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より6.7%割高
相場
2,324万円
41.2万円/㎡
1,110
1,919
2,728
3,537
AI査定結果
推定相場価格
2,324万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,919万円〜2,728万円
34.0万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月2日
マリオン小田原
2,480万円（43.9万円/㎡）/ 3階 / 56.43㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は30.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 2,480万円 | 43.9万円 | 3階 | 56.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/15 | 1,380万円 | 24.5万円 | 1階 | 56.43㎡ | 3K | 東 |
| 2026/01/21 | 1,580万円 | 28.0万円 | 3階 | 56.43㎡ | 2K+S | 東 |
| 2026/01/19 | 1,480万円 | 26.2万円 | 1階 | 56.43㎡ | 3K | 東 |
| 2025/12/28 | 1,680万円 | 29.8万円 | 3階 | 56.43㎡ | 2K+S | 東 |
| 2025/11/25 | 1,980万円 | 35.1万円 | 3階 | 56.43㎡ | 2K+S | 東 |
| 2025/10/17 | 1,600万円 | 28.4万円 | 3階 | 56.4㎡ | 1LDK | - |
| 2025/10/10 | 1,600万円 | 28.4万円 | 3階 | 56.43㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/23 | 1,700万円 | 32.5万円 | 4階 | 52.34㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2023/08/25 | 2,590万円 | 32.3万円 | 6階 | 80.19㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は41.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | マリオン小田原 小田原市栄町四丁目 | 小田原駅7分 | 2,480万円 | 43.9万円 | 56.43㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/21 | アールプラザ蓮正寺 小田原市蓮正寺 | 螢田駅10分 | 1,800万円 | 34.1万円 | 52.82㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/20 | 小田原パーク・ホームズ 小田原市栄町一丁目 | 小田原駅6分 | 2,980万円 | 44.8万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/02 | ニックアーバンハイム小田原浜町 小田原市浜町三丁目 | 小田原駅14分 | 2,480万円 | 45.9万円 | 54㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | - | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2024/09/16 | ナイスアーバン小田原西湘 小田原市浜町三丁目 | 小田原駅16分 | 2,280万円 | 33.0万円 | 69.07㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/03 | ライオンズマンション国府津 小田原市国府津二丁目 | 国府津駅8分 | 2,180万円 | 37.4万円 | 58.26㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | SRC |
| 2023/12/07 | 共立国府津マンション 小田原市国府津三丁目 | 国府津駅2分 | 3,580万円 | 51.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%上昇、小田原市では49.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は小田原市の平均と比較して60.8%割高です。